Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de más de 20 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de más de 20 años de construidos es COP 490 millones, según 94 avisos vigentes. Eso es 18 % menos que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 595 millones, n = 557); este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,50 millones/m² (n = 93), 13 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 6,34 millones/m²). El área mediana anunciada es 87 m². La administración mediana declarada es COP 310.000 al mes (n = 59). El estrato más frecuente es 5 (38 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−42 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 391 millones a COP 640 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 94 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 391.000.000 |
| Mediana | COP 490.000.000 |
| Percentil 75 | COP 640.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.