Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de más de 20 años de construidos en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de más de 20 años de construidos es COP 1,38 mil millones, según 39 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Los Balsos (COP 1,49 mil millones, n = 287), queda 7 % por debajo; este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,45 millones/m² (n = 39), 9 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Los Balsos (COP 8,19 millones/m²). El área mediana anunciada es 175 m². La administración mediana declarada es COP 1,00 millones al mes (n = 33). El estrato más frecuente es 6 (97 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+64 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,03 mil millones a COP 1,55 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.035.000.000 |
| Mediana | COP 1.380.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.550.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.450.980 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.