Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en estrato 4 en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 575 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en estrato 4 en venta en Belén, Medellín (n = 182 avisos). Eso es 11 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Belén (COP 520 millones, n = 248); este segmento reúne el 73 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,28 millones/m² (n = 180), 2 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de Belén (COP 6,43 millones/m²). El área mediana anunciada es 90 m². La administración mediana declarada es COP 358.000 al mes (n = 105). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−32 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 426 millones a COP 688 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. 72 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 182 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 426.250.000 |
| Mediana | COP 575.000.000 |
| Percentil 75 | COP 687.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.280.030 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.