Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
Con 2.610 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en estrato 4 en venta en Medellín es COP 580 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Medellín (COP 539 millones, n = 3.637), queda 8 % por encima; este segmento reúne el 72 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,36 millones/m² (n = 2572), 5 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de Medellín (COP 6,72 millones/m²). El área mediana anunciada es 90 m². La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 1532). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−31 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 449 millones a COP 720 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. 80 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2610 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 449.000.000 |
| Mediana | COP 580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 720.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.361.818 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.