Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en estrato 5 en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 690 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en estrato 5 en venta en Belén, Medellín (n = 231 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Belén (COP 660 millones, n = 315), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 73 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,85 millones/m² (n = 231), 4 % por debajo de los apartamentos en estrato 5 en venta de Belén (COP 7,16 millones/m²). El área mediana anunciada es 100 m². La administración mediana declarada es COP 423.430 al mes (n = 147). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−18 % de diferencia). 86 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 575 millones a COP 865 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 231 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 575.000.000 |
| Mediana | COP 690.000.000 |
| Percentil 75 | COP 865.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.850.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.