Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en estrato 6 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en estrato 6 es COP 1,49 mil millones, según 250 avisos vigentes. Eso es 6 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 305); este segmento reúne el 82 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,27 millones/m² (n = 248), 6 % por debajo de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 8,76 millones/m²). El área mediana anunciada es 184 m². La administración mediana declarada es COP 1,12 millones al mes (n = 164). La mitad central de los avisos va de COP 1,15 mil millones a COP 2,30 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+77 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 250 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana | COP 1.490.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.265.050 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.