Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 1 a 3 de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 1 a 3 de 0 a 5 años de construidos es COP 590 millones, según 56 avisos vigentes. Eso es 7 % más que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 1 a 3 en venta de Belén (COP 550 millones, n = 109); este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,65 millones/m² (n = 54), 1 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 1 a 3 en venta de Belén (COP 5,74 millones/m²). El área mediana anunciada es 104 m². La administración mediana declarada es COP 435.000 al mes (n = 19). La mitad central de los avisos va de COP 418 millones a COP 774 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (39 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−30 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 417.500.000 |
| Mediana | COP 590.000.000 |
| Percentil 75 | COP 773.750.000 |
| Mediana por m² | COP 5.653.373 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.