Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 4 a 8 de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 32 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 4 a 8 de 0 a 5 años de construidos en venta en Belén, Medellín es COP 599 millones. Eso es 13 % más que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 4 a 8 en venta de Belén (COP 530 millones, n = 71); este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,38 millones/m² (n = 32), 11 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 4 a 8 en venta de Belén (COP 5,74 millones/m²). El área mediana anunciada es 95 m². La administración mediana declarada es COP 326.500 al mes (n = 22). El estrato más frecuente es 5 (44 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 463 millones a COP 831 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−29 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 462.750.000 |
| Mediana | COP 599.000.000 |
| Percentil 75 | COP 831.250.000 |
| Mediana por m² | COP 6.375.675 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.