Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 4 a 8 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
COP 1,42 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 4 a 8 en venta en Los Balsos, Medellín (n = 37 avisos). Eso es 5 % menos que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Los Balsos (COP 1,49 mil millones, n = 287); este segmento reúne el 13 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,94 millones/m² (n = 37), 3 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Los Balsos (COP 8,19 millones/m²). El área mediana anunciada es 175 m². La administración mediana declarada es COP 1,25 millones al mes (n = 30). La mitad central de los avisos va de COP 970 millones a COP 2,00 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+69 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 970.000.000 |
| Mediana | COP 1.420.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.941.176 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.