Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 9 o más en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 66 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 9 o más en venta en Belén, Medellín es COP 622 millones. Eso es 4 % más que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 595 millones, n = 557); este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,92 millones/m² (n = 66), 9 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 6,34 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². La administración mediana declarada es COP 409.000 al mes (n = 43). La mitad central de los avisos va de COP 421 millones a COP 795 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (46 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−26 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 421.250.000 |
| Mediana | COP 621.500.000 |
| Percentil 75 | COP 795.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.922.724 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.