Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 9 o más en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
COP 1,61 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en piso 9 o más en venta en Los Balsos, Medellín (n = 58 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Los Balsos (COP 1,49 mil millones, n = 287), queda 8 % por encima; este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,20 millones/m² (n = 56), 12 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Los Balsos (COP 8,19 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 1,30 mil millones a COP 3,27 mil millones (razón 2,5), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 197 m². La administración mediana declarada es COP 1,19 millones al mes (n = 46). El estrato más frecuente es 6 (88 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+92 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 58 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana | COP 1.610.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.275.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.202.896 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.