Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² de 0 a 5 años de construidos en estrato 5 en Laureles, Medellín — octubre 2026
En Laureles, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² de 0 a 5 años de construidos en estrato 5 es COP 545 millones, según 57 avisos vigentes. Eso es 5 % más que la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 5 en venta de Laureles (COP 518 millones, n = 84); este segmento reúne el 68 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,23 millones/m² (n = 56), 0 % por encima de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 5 en venta de Laureles (COP 9,19 millones/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (27 avisos, mediana COP 525 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +25 %. La administración mediana declarada es COP 388.000 al mes (n = 37). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−35 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 450 millones a COP 675 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 57 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 545.000.000 |
| Percentil 75 | COP 675.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.232.128 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.