Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 5 en Laureles, Medellín — octubre 2026
COP 518 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 5 en venta en Laureles, Medellín (n = 84 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Laureles (COP 854 millones, n = 1.684), queda 39 % por debajo; este segmento reúne el 5 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,19 millones/m² (n = 83), 38 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Laureles (COP 6,67 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (40 avisos, mediana COP 500 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +16 %. La administración mediana declarada es COP 370.000 al mes (n = 56). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−38 % de diferencia). 86 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 84 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 456.000.000 |
| Mediana | COP 517.500.000 |
| Percentil 75 | COP 631.250.000 |
| Mediana por m² | COP 9.191.176 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.