Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
Con 561 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 5 en venta en Medellín es COP 510 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 796 millones, n = 5.861), queda 36 % por debajo; este segmento reúne el 10 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,40 millones/m² (n = 556), 13 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 7,40 millones/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (328 avisos, mediana COP 500 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −12 %. La administración mediana declarada es COP 380.000 al mes (n = 369). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−39 % de diferencia). 89 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 561 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 510.000.000 |
| Percentil 75 | COP 625.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.400.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.