Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 6 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 6 es COP 680 millones, según 175 avisos vigentes. Eso es 46 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de El Poblado (COP 1,25 mil millones, n = 3.894); este segmento reúne el 4 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 11 millones/m² (n = 161), 32 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de El Poblado (COP 8,36 millones/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (108 avisos, mediana COP 678 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −12 %. La administración mediana declarada es COP 490.000 al mes (n = 101). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−19 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 610 millones a COP 780 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 175 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 610.000.000 |
| Mediana | COP 680.000.000 |
| Percentil 75 | COP 780.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.