Precio de venta de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en estrato 5 en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 615 millones es el precio mediano de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en estrato 5 en venta en Belén, Medellín (n = 83 avisos). Eso es 7 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Belén (COP 660 millones, n = 315); este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,17 millones/m² (n = 83), 0 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Belén (COP 7,16 millones/m²). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (59 avisos, mediana COP 625 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La administración mediana declarada es COP 409.231 al mes (n = 65). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−27 % de diferencia). 88 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 83 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 522.500.000 |
| Mediana | COP 615.000.000 |
| Percentil 75 | COP 745.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.169.811 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.