Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con 2 baños en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 208 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² con 2 baños en venta en Belén, Medellín es COP 599 millones. Eso es 3 % más que la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 580 millones, n = 284); este segmento reúne el 73 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,19 millones/m² (n = 208), 4 % por encima de los apartamentos de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 6,90 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (163 avisos, mediana COP 595 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −3 %. La administración mediana declarada es COP 436.500 al mes (n = 150). El estrato más frecuente es 5 (53 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−29 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 208 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 493.750.000 |
| Mediana | COP 599.000.000 |
| Percentil 75 | COP 690.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.191.358 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.