Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con 2 baños en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con 2 baños en estrato 5 es COP 700 millones, según 161 avisos vigentes. Eso es 3 % menos que la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 722 millones, n = 214); este segmento reúne el 75 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,73 millones/m² (n = 160), 1 % por debajo de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 8,84 millones/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (91 avisos, mediana COP 680 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −17 %. La administración mediana declarada es COP 530.000 al mes (n = 100). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−17 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 600 millones a COP 829 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 161 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 600.000.000 |
| Mediana | COP 700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 828.710.000 |
| Mediana por m² | COP 8.726.062 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.