Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con 2 baños en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
Con 1.026 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² con 2 baños en estrato 6 en venta en Medellín es COP 810 millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 6 en venta de Medellín (COP 840 millones, n = 1.377), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 75 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,89 millones/m² (n = 1007), 1 % por debajo de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 6 en venta de Medellín (COP 10 millones/m²). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (500 avisos, mediana COP 830 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −14 %. La administración mediana declarada es COP 620.000 al mes (n = 689). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 720 millones a COP 920 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1026 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 720.000.000 |
| Mediana | COP 810.000.000 |
| Percentil 75 | COP 920.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.885.057 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.