Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con 3 o más baños en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
COP 553 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² con 3 o más baños en estrato 4 en venta en Medellín (n = 212 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 580 millones, n = 1.278), queda 5 % por debajo; este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,79 millones/m² (n = 212), 5 % por debajo de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 7,15 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (171 avisos, mediana COP 550 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −20 %. La administración mediana declarada es COP 351.000 al mes (n = 131). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−34 % de diferencia). 60 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 212 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 457.500.000 |
| Mediana | COP 553.000.000 |
| Percentil 75 | COP 686.250.000 |
| Mediana por m² | COP 6.794.736 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.