Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con 3 o más baños en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 45 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² con 3 o más baños en estrato 5 en venta en El Poblado, Medellín es COP 830 millones. Eso es 15 % más que la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 722 millones, n = 214); este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,37 millones/m² (n = 45), 6 % por encima de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 8,84 millones/m²). El área mediana anunciada es 89 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 840 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. La administración mediana declarada es COP 631.000 al mes (n = 25). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−1 % de diferencia). 81 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 690.000.000 |
| Mediana | COP 830.000.000 |
| Percentil 75 | COP 930.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.368.421 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.