Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con 3 o más baños en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
Con 331 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² con 3 o más baños en estrato 5 en venta en Medellín es COP 720 millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta de Medellín (COP 687 millones, n = 1.764), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,97 millones/m² (n = 330), 3 % por debajo de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta de Medellín (COP 8,18 millones/m²). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (248 avisos, mediana COP 700 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −9 %. La administración mediana declarada es COP 496.000 al mes (n = 215). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−14 % de diferencia). 84 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 331 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 590.000.000 |
| Mediana | COP 720.000.000 |
| Percentil 75 | COP 870.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.970.653 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.