Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con parqueadero en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con parqueadero en estrato 4 es COP 610 millones, según 1.014 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 580 millones, n = 1.278), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 79 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,59 millones/m² (n = 1014), 6 % por encima de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 7,15 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (805 avisos, mediana COP 600 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −10 %. La administración mediana declarada es COP 425.240 al mes (n = 662). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−27 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 520 millones a COP 700 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1014 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 520.000.000 |
| Mediana | COP 610.000.000 |
| Percentil 75 | COP 699.675.000 |
| Mediana por m² | COP 7.590.446 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.