Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 612 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² de 0 a 5 años de construidos en venta en Belén, Medellín (n = 180 avisos). Eso es 6 % más que la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 580 millones, n = 284); este segmento reúne el 63 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,23 millones/m² (n = 180), 5 % por encima de los apartamentos de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 6,90 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (139 avisos, mediana COP 610 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −1 %. La administración mediana declarada es COP 450.000 al mes (n = 115). El estrato más frecuente es 5 (49 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−27 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 180 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 507.500.000 |
| Mediana | COP 612.500.000 |
| Percentil 75 | COP 690.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.229.532 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.