Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 en Laureles, Medellín — octubre 2026
COP 612 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 en venta en Laureles, Medellín (n = 48 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Laureles (COP 552 millones, n = 68), queda 11 % por encima; este segmento reúne el 71 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,28 millones/m² (n = 48), 2 % por encima de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Laureles (COP 7,16 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (30 avisos, mediana COP 618 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. La administración mediana declarada es COP 380.000 al mes (n = 27). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−27 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 500 millones a COP 755 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500.000.000 |
| Mediana | COP 612.500.000 |
| Percentil 75 | COP 755.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.280.898 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.