Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² de 6 a 20 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² de 6 a 20 años de construidos es COP 565 millones, según 61 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 580 millones, n = 284); este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,67 millones/m² (n = 61), 3 % por debajo de los apartamentos de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 6,90 millones/m²). El área mediana anunciada es 87 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (51 avisos, mediana COP 550 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −12 %. La administración mediana declarada es COP 416.000 al mes (n = 49). El estrato más frecuente es 5 (61 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−33 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 61 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 475.000.000 |
| Mediana | COP 565.000.000 |
| Percentil 75 | COP 660.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.666.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.