Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 722 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta en El Poblado, Medellín (n = 214 avisos). Eso es 19 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 890 millones, n = 613); este segmento reúne el 35 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,84 millones/m² (n = 213), 6 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 8,32 millones/m²). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (120 avisos, mediana COP 700 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −10 %. La administración mediana declarada es COP 535.000 al mes (n = 129). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 620 millones a COP 865 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 214 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 620.000.000 |
| Mediana | COP 722.500.000 |
| Percentil 75 | COP 865.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.842.105 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.