Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 es COP 687 millones, según 1.764 avisos vigentes. Eso es 14 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 796 millones, n = 5.861); este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,18 millones/m² (n = 1757), 10 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 7,40 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.221 avisos, mediana COP 680 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −17 %. La administración mediana declarada es COP 475.000 al mes (n = 1190). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−18 % de diferencia). 95 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1764 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 590.000.000 |
| Mediana | COP 687.000.000 |
| Percentil 75 | COP 795.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.177.777 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.