Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 44 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta en Poblado, Medellín es COP 750 millones. Eso es 19 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Poblado (COP 930 millones, n = 151); este segmento reúne el 29 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,76 millones/m² (n = 44), 8 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Poblado (COP 8,12 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 725 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −8 %. La administración mediana declarada es COP 559.000 al mes (n = 34). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 650 millones a COP 862 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 749.500.000 |
| Percentil 75 | COP 862.175.000 |
| Mediana por m² | COP 8.763.549 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.