Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 6 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 564 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 6 en venta en El Poblado, Medellín es COP 820 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de El Poblado (COP 1,25 mil millones, n = 3.894), queda 34 % por debajo; este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,75 millones/m² (n = 545), 17 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de El Poblado (COP 8,36 millones/m²). El área mediana anunciada es 87 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (275 avisos, mediana COP 870 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −15 %. La administración mediana declarada es COP 620.000 al mes (n = 367). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−2 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 720 millones a COP 950 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 564 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 720.000.000 |
| Mediana | COP 820.000.000 |
| Percentil 75 | COP 950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.746.835 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.