Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 6 es COP 840 millones, según 1.377 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Medellín (COP 1,25 mil millones, n = 8.567), queda 33 % por debajo; este segmento reúne el 16 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10 millones/m² (n = 1341), 16 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de Medellín (COP 8,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (701 avisos, mediana COP 876 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −13 %. La administración mediana declarada es COP 626.000 al mes (n = 914). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+0 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 730 millones a COP 960 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1377 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 730.000.000 |
| Mediana | COP 840.000.000 |
| Percentil 75 | COP 960.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.