Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en piso 4 a 8 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en piso 4 a 8 es COP 485 millones, según 39 avisos vigentes. Eso es 16 % menos que la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 580 millones, n = 284); este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,25 millones/m² (n = 39), 9 % por debajo de los apartamentos de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 6,90 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 470 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −28 %. La administración mediana declarada es COP 377.500 al mes (n = 30). El estrato más frecuente es 4 (41 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−42 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 410.000.000 |
| Mediana | COP 485.000.000 |
| Percentil 75 | COP 645.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.250.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.