Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en piso 4 a 8 en estrato 5 en Laureles, Medellín — octubre 2026
COP 695 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en piso 4 a 8 en estrato 5 en venta en Laureles, Medellín (n = 43 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta de Laureles (COP 680 millones, n = 257); este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,12 millones/m² (n = 43), 3 % por encima de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta de Laureles (COP 7,91 millones/m²). El área mediana anunciada es 87 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (27 avisos, mediana COP 720 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La administración mediana declarada es COP 444.700 al mes (n = 35). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−17 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 620 millones a COP 758 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 620.000.000 |
| Mediana | COP 695.000.000 |
| Percentil 75 | COP 757.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.125.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.