Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en piso 9 o más en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en piso 9 o más es COP 648 millones, según 34 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 580 millones, n = 284), queda 12 % por encima; este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,69 millones/m² (n = 34), 11 % por encima de los apartamentos de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 6,90 millones/m²). El área mediana anunciada es 87 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (30 avisos, mediana COP 660 millones). La administración mediana declarada es COP 497.000 al mes (n = 27). El estrato más frecuente es 5 (68 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−23 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 592.500.000 |
| Mediana | COP 647.500.000 |
| Percentil 75 | COP 718.750.000 |
| Mediana por m² | COP 7.690.087 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.