Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en piso 9 o más en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
Con 54 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en piso 9 o más en venta en Ciudad del Río, Medellín es COP 872 millones. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en venta de Ciudad del Río (COP 882 millones, n = 140); este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,44 millones/m² (n = 53), 0 % por encima de los apartamentos de 70 a 100 m² en venta de Ciudad del Río (COP 10,43 millones/m²). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (26 avisos, mediana COP 865 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +1 %. La administración mediana declarada es COP 460.000 al mes (n = 44). El estrato más frecuente es 5 (74 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+4 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 802.500.000 |
| Mediana | COP 872.500.000 |
| Percentil 75 | COP 950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.439.560 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.