Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² sin parqueadero en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
COP 499 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² sin parqueadero en estrato 5 en venta en Medellín (n = 93 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta de Medellín (COP 687 millones, n = 1.764), queda 27 % por debajo; este segmento reúne el 5 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,33 millones/m² (n = 93), 23 % por debajo de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta de Medellín (COP 8,18 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (64 avisos, mediana COP 493 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −15 %. La administración mediana declarada es COP 354.000 al mes (n = 53). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−41 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 440 millones a COP 620 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 93 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 440.000.000 |
| Mediana | COP 499.000.000 |
| Percentil 75 | COP 620.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.326.530 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.