Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² sin parqueadero en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
COP 758 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² sin parqueadero en estrato 6 en venta en Medellín (n = 40 avisos). Eso es 10 % menos que la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 6 en venta de Medellín (COP 840 millones, n = 1.377); este segmento reúne el 3 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,68 millones/m² (n = 39), 3 % por debajo de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 6 en venta de Medellín (COP 10 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (20 avisos, mediana COP 855 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −18 %. La administración mediana declarada es COP 451.700 al mes (n = 20). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−10 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 680 millones a COP 865 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 680.000.000 |
| Mediana | COP 757.500.000 |
| Percentil 75 | COP 865.250.000 |
| Mediana por m² | COP 9.683.544 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.