Precio de venta de apartamentos de más de 20 años de construidos en estrato 4 en Centro, Medellín — octubre 2026
COP 525 millones es el precio mediano de apartamentos de más de 20 años de construidos en estrato 4 en venta en Centro, Medellín (n = 39 avisos). Eso es 9 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Centro (COP 480 millones, n = 59); este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,48 millones/m² (n = 38), 8 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de Centro (COP 3,79 millones/m²). El área mediana anunciada es 132 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 590 millones). La administración mediana declarada es COP 645.000 al mes (n = 30). La mitad central de los avisos va de COP 340 millones a COP 650 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−38 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 340.000.000 |
| Mediana | COP 525.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.475.194 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.