Precio de venta de apartamentos de más de 20 años de construidos en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 1,03 mil millones es el precio mediano de apartamentos de más de 20 años de construidos en estrato 5 en venta en El Poblado, Medellín (n = 48 avisos). Eso es 16 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 890 millones, n = 613); este segmento reúne el 8 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,78 millones/m² (n = 47), 18 % por debajo de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 8,32 millones/m²). El área mediana anunciada es 166 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +32 %. La administración mediana declarada es COP 800.000 al mes (n = 40). La mitad central de los avisos va de COP 758 millones a COP 1,30 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+23 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 757.750.000 |
| Mediana | COP 1.031.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.780.303 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.