Precio de venta de apartamentos en piso 1 a 3 de 0 a 5 años de construidos en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 1,20 mil millones es el precio mediano de apartamentos en piso 1 a 3 de 0 a 5 años de construidos en venta en El Poblado, Medellín (n = 415 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en piso 1 a 3 en venta de El Poblado (COP 1,15 mil millones, n = 539), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 77 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,59 millones/m² (n = 396), 2 % por encima de los apartamentos en piso 1 a 3 en venta de El Poblado (COP 7,46 millones/m²). El área mediana anunciada es 147 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (311 avisos, mediana COP 1,28 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +60 %. La administración mediana declarada es COP 995.000 al mes (n = 323). La mitad central de los avisos va de COP 820 millones a COP 1,68 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (79 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 415 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 820.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.675.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.586.407 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.