Precio de venta de apartamentos en piso 4 a 8 en estrato 6 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
COP 1,41 mil millones es el precio mediano de apartamentos en piso 4 a 8 en estrato 6 en venta en Los Balsos, Medellín (n = 38 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 305); este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,03 millones/m² (n = 38), 8 % por debajo de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 8,76 millones/m²). El área mediana anunciada es 172 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 1,41 mil millones). La administración mediana declarada es COP 1,18 millones al mes (n = 31). La mitad central de los avisos va de COP 940 millones a COP 1,97 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+67 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 940.000.000 |
| Mediana | COP 1.405.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.967.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.025.449 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.