Precio de venta de apartamentos en piso 9 o más de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 615 millones es el precio mediano de apartamentos en piso 9 o más de 0 a 5 años de construidos en venta en Belén, Medellín (n = 41 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en piso 9 o más en venta de Belén (COP 518 millones, n = 90), queda 19 % por encima; este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,26 millones/m² (n = 41), 7 % por encima de los apartamentos en piso 9 o más en venta de Belén (COP 6,80 millones/m²). El área mediana anunciada es 81 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 618 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +29 %. La administración mediana declarada es COP 480.000 al mes (n = 25). El estrato más frecuente es 5 (52 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−27 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 615.000.000 |
| Percentil 75 | COP 720.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.258.064 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.