Precio de venta de apartamentos en piso 9 o más de 0 a 5 años de construidos en estrato 5 en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
COP 930 millones es el precio mediano de apartamentos en piso 9 o más de 0 a 5 años de construidos en estrato 5 en venta en Ciudad del Río, Medellín (n = 50 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en piso 9 o más en estrato 5 en venta de Ciudad del Río (COP 865 millones, n = 75), queda 8 % por encima; este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,52 millones/m² (n = 50), 0 % por encima de los apartamentos en piso 9 o más en estrato 5 en venta de Ciudad del Río (COP 10,47 millones/m²). El área mediana anunciada es 88 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 1,03 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. La administración mediana declarada es COP 495.000 al mes (n = 41). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 774 millones a COP 1,04 mil millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 774.250.000 |
| Mediana | COP 930.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.041.250.000 |
| Mediana por m² | COP 10.522.440 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.