Precio de venta de apartamentos en piso 9 o más de 0 a 5 años de construidos en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos en piso 9 o más de 0 a 5 años de construidos en estrato 5 es COP 862 millones, según 66 avisos vigentes. Eso es 6 % más que la mediana de los apartamentos en piso 9 o más en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 815 millones, n = 85); este segmento reúne el 78 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10 millones/m² (n = 64), 2 % por encima de los apartamentos en piso 9 o más en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 9,82 millones/m²). El área mediana anunciada es 87 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (30 avisos, mediana COP 975 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +71 %. La administración mediana declarada es COP 545.000 al mes (n = 48). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+3 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 695 millones a COP 1,07 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 695.000.000 |
| Mediana | COP 862.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.072.500.000 |
| Mediana por m² | COP 10.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.