Precio de venta de apartamentos en piso 9 o más en estrato 5 en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
Con 75 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en piso 9 o más en estrato 5 en venta en Ciudad del Río, Medellín es COP 865 millones. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Ciudad del Río (COP 865 millones, n = 174); este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,47 millones/m² (n = 74), 1 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Ciudad del Río (COP 10,41 millones/m²). El área mediana anunciada es 83 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (40 avisos, mediana COP 950 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +53 %. La administración mediana declarada es COP 460.000 al mes (n = 61). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+3 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 720 millones a COP 985 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 75 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 720.000.000 |
| Mediana | COP 865.000.000 |
| Percentil 75 | COP 985.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.473.613 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.