Precio de venta de apartamentos sin parqueadero con 2 baños en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
Con 328 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos sin parqueadero con 2 baños en estrato 4 en venta en Medellín es COP 400 millones. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos sin parqueadero en estrato 4 en venta de Medellín (COP 400 millones, n = 706); este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,38 millones/m² (n = 319), 2 % por debajo de los apartamentos sin parqueadero en estrato 4 en venta de Medellín (COP 5,51 millones/m²). El área mediana anunciada es 73 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (229 avisos, mediana COP 420 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +14 %. La administración mediana declarada es COP 277.000 al mes (n = 154). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−52 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 340 millones a COP 480 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 328 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 340.000.000 |
| Mediana | COP 399.500.000 |
| Percentil 75 | COP 480.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.384.615 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.