Precio de venta de apartamentos sin parqueadero con 2 baños en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
Con 42 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos sin parqueadero con 2 baños en estrato 6 en venta en Medellín es COP 772 millones. Frente a la mediana de los apartamentos sin parqueadero en estrato 6 en venta de Medellín (COP 860 millones, n = 173), queda 10 % por debajo; este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,03 millones/m² (n = 40), 11 % por encima de los apartamentos sin parqueadero en estrato 6 en venta de Medellín (COP 8,13 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (20 avisos, mediana COP 785 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 655.000 al mes (n = 18). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−8 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 660 millones a COP 884 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 660.000.000 |
| Mediana | COP 772.500.000 |
| Percentil 75 | COP 884.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.029.083 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.