Precio de venta de apartamentos sin parqueadero con 3 o más baños en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
Con 198 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos sin parqueadero con 3 o más baños en estrato 5 en venta en Medellín es COP 648 millones. Frente a la mediana de los apartamentos sin parqueadero en estrato 5 en venta de Medellín (COP 550 millones, n = 366), queda 18 % por encima; este segmento reúne el 54 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,80 millones/m² (n = 196), 4 % por debajo de los apartamentos sin parqueadero en estrato 5 en venta de Medellín (COP 6,03 millones/m²). El área mediana anunciada es 118 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (159 avisos, mediana COP 678 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +17 %. La administración mediana declarada es COP 375.000 al mes (n = 124). La mitad central de los avisos va de COP 496 millones a COP 858 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−23 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 198 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 496.000.000 |
| Mediana | COP 647.500.000 |
| Percentil 75 | COP 857.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.798.550 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.