Precio de venta de apartamentos sin parqueadero en estrato 4 en Calasanz, Medellín — octubre 2026
En Calasanz, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos sin parqueadero en estrato 4 es COP 395 millones, según 61 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Calasanz (COP 450 millones, n = 280), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,94 millones/m² (n = 61), 13 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de Calasanz (COP 6,80 millones/m²). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 420 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +34 %. La administración mediana declarada es COP 260.000 al mes (n = 46). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−53 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 320 millones a COP 460 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/calasanz. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 61 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 320.000.000 |
| Mediana | COP 395.000.000 |
| Percentil 75 | COP 460.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.937.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.