Precio de venta de apartamentos sin parqueadero en estrato 4 en La América, Medellín — octubre 2026
Con 47 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos sin parqueadero en estrato 4 en venta en La América, Medellín es COP 420 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de La América (COP 470 millones, n = 134), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 35 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,07 millones/m² (n = 47), 13 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de La América (COP 5,85 millones/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (36 avisos, mediana COP 450 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +43 %. La administración mediana declarada es COP 195.000 al mes (n = 27). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−50 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 335 millones a COP 510 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-america. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 335.000.000 |
| Mediana | COP 420.000.000 |
| Percentil 75 | COP 510.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.068.493 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.